Zwangsversteigerung K 0021/2024‍

Montag, 27. April 2026, 11:00 Uhr

Kreuzberger Straße 52, 74564 Crailsheim

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Crailsheim, Schloßplatz 1, 74564 Crailsheim

Eingetragen im Grundbuch von Crailsheim, je 1/2 Anteil - in Erbengemeinschaft, Blatt 10864, BV 1, Flurstück 2755/1, Gebäude- und Freifläche, Kreuzbergstraße 48, 50, 52, 54, 1.842 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan Nr. 13 bezeichneten Wohnung im 1. OG links (Hauseingang III). Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in den anderen Grundbüchern der Serie Blatt 10852 bis 10883) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Benützung der Kfz-Stellplätze im Freien Aufteilungsplan Nr. 1 bis 14 und von Terassen- bzw. Grundstücksflächen ist geregelt. Im übrigen wird wegen des Gegenstands und des Inhalts des Sondereigentums auf die Eintragungsbewilligung vom 24.02.1944/02.05.1944 (II Urk. Rolle Nr. 280/754/1994 des Notariats Crailsheim - GA. 10852 /1ff.) Bezug genommen. Der Miteigentumsanteil ist bei Anlegung dieses Blattes von Blatt 10845 BV. 1 hierher übertragen. Dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz im Freien Nr. 9 zugeordnet.

Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit vier Gebäuden (Haus I bis Haus IV) mit insgesamt 31 Wohnungen, 23 Tiefgaragenstellplätzen und 14 Stellplätzen im Freien. Das Bewertungsobjekt liegt im 1. Obergeschoss, Haus III, im Gebäude Kreuzbergstraße 52 mit 19/1.000 Miteigentumsanteilen (ME) an dem Grundstück, Flurstück 2755/1, Kreuzbergstraße 48, 50, 52, 54, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 13 bezeichneten Wohnung im 1. Obergeschoss links, Hauseingang III. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit innenliegendem Bad, Flur, Abstellraum, mit Balkon zum Südwesten. Dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem KFZStellplatz im Freien -im Aufteilungsplan mit der Nr. 9 bezeichnetzugeordnet.

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall