Zwangsversteigerung 0002 K 0015/2024‍

Mittwoch, 05. Februar 2025, 13:30 Uhr

1 geschossiges Gebäude: Nauener Straße 37, Friesack

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215

Verkehrswert lfd. Nr. 5:, 20.000,00 Euro Verkehrswert lfd. Nr. 6: 2.700,00 Euro Verkehrswert lfd. Nr. 7: 700,00 Euro

Friesack Blatt 648

lfd.Nr.5 Flur 11, Flurstück 817 Gebäude- und Freifläche Nauener Str. 37, 1.055m² lfd. Nr.6 Flur 12, Flurstück 235 Erholungsfläche Nauener Straße 37, 490m² lfd. Nr.7 Flur 12, Flurstück 236 Erholungsfläche Nauener Straße 37, 128m² | Lfd. Nr. 5:Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem Grundstück in der Nauener Straße 37 befindet sich ein 1 geschossiges Gebäude mit Dachgeschossausbau im Seitenflügel sowie einem Teilkeller im hinteren Seitenflügel, Baujahr geschätzt um 1900. Das Gebäude befindet sich vorwiegend in einem altersbedingten schlechten Bauzustand. Es gibt extreme Witterungs- und Abnutzungserscheinungen, sowie gravierende Einzelmängel. Die Gasheizung ist defekt. Im Erdgeschoss befindet sich eine verwohnte Leerwohnung mit Restmöbel, Wohnfläche ca. 200 m²; im Dachgeschoss befindet sich eine verwohnte Wohnung im Seitenflügel mit Schimmelbildung. Das Objekt steht ab ca. Sommer 2024 leer. Das Gebäude ist nach heutigen Gesichtspunkten nicht bewohnbar.; Lfd. Nr. 6, Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Grundstück handelt es sich um verwildertes Gartenland bzw. einen baulich nicht nutzbaren Hausgarten.; Lfd. Nr. 7, Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Grundstück handelt es sich um verwildertes Gartenland bzw. einen baulich nicht nutzbaren Hausgarten.; Das Gutachten ist erhältlich unter www.zvg.com.